Slováci si dnes za cenu ako v roku 2008 kúpia o tretinu väčší byt

Zlacňovanie nehnuteľností sa síce v prvom štvrťroku 2010 stabilizovalo, ľudia majú aj napriek tomu záujem o hypotéky. „Vďaka stále priaznivým cenám nehnuteľností a nízkym úrokovým sadzbám na hypotékach si tak kupujúci môže v porovnaní s rokom 2008 dovoliť za rovnakú sumu až o tretinu väčší byt,“ vyplýva z výpočtov VÚB banky.

VÚB banka dnes informovala, že zaznamenala výrazné oživenie trhu s hypotekárnymi úvermi. „Počas prvých šiestich mesiacov tohto roka sme poskytli 6 600 hypoték v objeme viac 262 miliónov eur. To je o 100 % viac úverov ako v roku 2009,“ uviedla Ľubica Foltánová, produktový stratég VÚB banky.

Po vypuknutí krízy začali ceny nehnuteľností prudko klesať a banky boli oveľa ostražitejšie pri poskytovaní hypoték. Na Slovensku sa pokles stabilizoval v prvom štvrťroku 2010.

Podľa údajov VÚB banky od maxima dosiahnutého v polovici roku 2008 sa cena za meter štvorcový prepadla o 253 eur respektíve o 16 % z priemernej ponúkanej ceny (1 549 eur). Okrem toho Slováci teraz môžu kúpiť za tú istú cenu, čo v roku 2008, o tretinu väčší byt.

Priemerná výška hypotéky v tomto roku dosahuje necelých 40 tisíc eur, čo je o takmer 10 tisíc eur menej ako pred dvomi rokmi. Ako informuje VÚB banka z hľadiska regiónov je najväčšín záujem úvery na bývanie v Bratislave a okolí (32 %). „Priemerná výška hypotekárneho úveru sa v bratislavskom regióne pohybuje približne na úrovni 71 000 eur na rozdiel od hypotéky v regióne Banská Bystrica, kde je to len  28 400 eur,“ uviedla Ľubica Foltánová.

Z rodového hľadiska v hypotékach dominujú muži. „Žiadajú až o 75% hypoték. Žena je hlavným dlžníkom len v jednom zo štyroch prípadov,“ dodáva Foltánová. V prípade Bratislavy však ženy žiadajú o každý tretí hypoúver.

Stabilné by mali ostať aj úrokové sadzby. Ako vysvetlil hlavný ekonóm VÚB banky Zdenko Štefanides, v najbližšom roku neočakávajú, že Európska centrálna banka pristúpi k zdvihnutiu svojich kľúčových úrokových sadzieb.

Leave a Comment

REKLAMA

REKLAMA