Bývanie na Slovensku je najdostupnejšie od roku 2005

Na Slovensku je v súčasnosti najdostupnejšie bývanie od roku 2005. Ako vysvetlil hlavný ekonóm VÚB banky Zdenko Štefanides priemerné ceny nehnuteľností v čase najväčšieho rozkvetu od roku 2006 do polovice roku 2008 predbehli platy o 40 %, čo však zvrátil následný pokles cien nehnuteľností o pätinu a nárast miezd v priemere o 11 %.

“Spolu s klesajúcimi úrokovými sadzbami to spôsobilo, že dostupnosť bývania je dnes najlepšia od roku 2005,“ uviedol Štefanides. Ako ďalej pokračoval priemerne zarábajúci Slovák si v porovnaní s predkrízovým obdobím môže na hypotéku kúpiť až o dve tretiny väčší byt.  

„Najväčšie byty si môžu vo vzťahu k svojim príjmom dovoliť Trenčania a Nitrania – v priemere s výmerou 73-75 m2. Naopak najmenší byt si môže dovoliť priemerne zarábajúci Bratislavčan – len 42m2,“ dodal.

Z prieskumu, ktorý zadala VÚB banka vyplýva, že z pohľadu plánovania investícií do bývania sa Slováci dajú rozdeliť na viaceré skupiny. Približne 28 % uviedlo spokojnosť so svojím bývaním a nepotrebuje ho riešiť. Ďalších 35 percent oslovených zasa uviedlo, že bývanie by riešiť chceli, ale neurobia tak tento rok.

Nedostatok zdrojov na investície do bývania otvorene priznalo 15 percent oslovených Slovákov. Na zlepšenie finančnej situácie alebo výhodnú ponuku čaká 17  percent.

Posledná  37-percentná skupina by do bývania chcela investovať v tomto roku. „Veľká väčšina z nich chce vo väčšej či menšej rekonštruovať svoje súčasné bývanie,“ vysvetlila Melindá Péková, vedúca oddelenia úverov VÚB banky.